Vay thế chấp sổ đỏ

• Hạn mức vay cao: Hiện nay, bạn có thể vay thế chấp sổ đỏ đến 80% giá trị của tài sản thế chấp với thời gian đến 25 năm. Đồng thời, khách hàng có thể thanh toán khoản vay vào bất cứ thời điểm nào trong suốt thời hạn vay với phí tất toán tương đối thấp.
• Thủ tục đơn giản và quy trình giải ngân nhanh: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ theo quy định là đã có thể được xét duyệt và giải ngân khoản vay sau 2 – 3 ngày làm việc.
• Lãi suất hấp dẫn: Về cơ bản, lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ ở mức tương đối thấp so với các hình thức vay khác.
• Đa dạng phương thức trả nợ: Khi đăng ký khoản vay, khách hàng có thể lựa chọn hình thức trả nợ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân như trả theo tháng, quý hoặc năm. Các ngân hàng sẽ cung cấp nhiều gói vay khác nhau tương ứng với mức lãi suất và phương thức trả nợ khác nhau để phù hợp với từng đối tượng khách hàng.
• Thẩm định linh hoạt: Đối với những khách hàng có lịch sử tín dụng không tốt như đang có dư nợ tại các ngân hàng, các công ty tài chính hoặc đang kinh doanh lĩnh vực nhạy cảm vẫn có thể được xét duyệt cho vay thế chấp sổ đỏ.

• Nhiều vấn đề cần chú ý khi vay: Người vay cần tìm hiểu thật kỹ các quy định về khoản vay như lãi suất, cách tính tiền lãi, thời gian đáo hạn, thời hạn đóng lãi quá hạn, …
• Các chi phí có thể phát sinh: Các khoản vay này có thể sẽ phát sinh thêm các chi phí khác như phí thanh toán trước hạn, phí trễ hạn, v.v.

• Người có quốc tịch Việt Nam đang từ 20 – 65 tuổi và có thu nhập ổn định.
• Không mắc nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hoặc công ty tài chính nào;
• Sở hữu tài sản thế chấp là bất động sản đã được cấp sổ đỏ hoặc sổ hồng;
• Sử dụng vốn vay phù hợp.

• Đơn đề nghị vay vốn;
• Giấy tờ chứng minh nhân thân còn hiệu lực như CMND, CCCD, hộ chiếu, sổ hộ khẩu hoặc giấy chứng nhận tạm trú;
• Giấy tờ chứng minh tính hợp pháp của tài sản thế chấp và không có tranh chấp nào xảy ra đối với tài sản này;
• Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng để đảm bảo đủ khả năng trả nợ;
• Giấy tờ nêu rõ mục đích sử dụng khoản vay;
• Các loại giấy tờ khác theo quy định của ngân hàng.

• Các ngân hàng sẽ có quy định riêng về các khoản vay cũng như về tài sản đảm bảo để có thể xét duyệt khoản vay; tuy nhiên, hiện tại, hầu hết các ngân hàng chỉ chấp nhận bất động thế chấp có diện tích sàn tối thiểu là 25m2 trở lên và hẻm vào tối thiểu là 1m trở lên.
• Nếu tài sản đảm bảo là chung cư hoặc nhà đất thuộc các dự án chưa có sổ hồng thì khách hàng chỉ có thể đăng ký vay từ những ngân hàng đã liên kết với chủ đầu tư dự án. Nếu khách hàng muốn đăng ký khoản vay của các ngân hàng khác thì buộc phải tiến hành thế chấp bằng tài sản khác.
• Nếu bạn đang nằm trong nhóm có điểm tín dụng xấu thì các ngân hàng sẽ kiểm tra được thông tin trên hệ thống CIC và phần lớn sẽ hạn chế giới hạn vay hoặc thậm chí không xét duyệt hồ sơ vay. Vì vậy, bạn cần đảm bảo điểm tín dụng tốt để không gặp khó khăn trong quá trình xét duyệt khoản vay tại các ngân hàng.

Ngân hàng VPBank

VPBank là một trong những ngân hàng triển khai gói vay thế chấp sổ đỏ với mức lãi suất thấp nhất hiện nay, 6,99 – 8,6%/năm trong thời hạn có thể lên đến 25 năm.

Ngân hàng Quốc Tế VIB

Với mức lãi suất từ 8.4%/năm cùng thủ tục đơn giản và thời gian xét duyệt khoản vay nhanh, Ngân hàng VIB cũng là một địa chỉ tin cậy của khách hàng khi gặp khó khăn về tài chính.

Ngân hàng BIDV

Là một trong những ngân hàng lớn nhất tại Việt Nam, BIDV cũng có nhiều sản phẩm vay vốn hấp dẫn dành cho khách hàng. Trong đó, gói vay thế chấp sổ đỏ của BIDV cũng được đánh giá cao nhờ mức lãi suất chỉ từ 7%/năm, trong khi hạn mức vay vốn tương đối cao, lên tới 90% giá trị của tài sản thế chấp.

Ngân hàng Techcombank

Luôn được đánh giá cao nhờ dịch vụ chăm sóc khách hàng chu đáo và nhiều sản phẩm ưu đãi, Techcombank cũng cung cấp nhiều gói vay thế chấp sổ đỏ với mức lãi suất vô cùng ưu đãi, thấp nhất chỉ từ 6.49%/năm, thời hạn vay tối đa 25 năm.

Ngân hàng TP Bank

Nếu xét về lãi suất thì các gói vay thế chấp sổ đỏ của TPBank từ 6,8%-8,9%/năm.

Ngân hàng Agribank

Các gói vay thế chấp sổ đỏ tại Agribank được nhiều khách hàng lựa chọn nhờ mức lãi suất khá ưu đãi, chỉ từ 7-8%/năm.

Ngân hàng Vietinbank

Các gói vay thế chấp sổ đỏ của Vietinbank cũng được nhiều khách hàng lựa chọn nhờ mức lãi suất tương đối dễ chịu, dao động từ 6-8%/năm.

Ngân hàng Vietcombank

Thế mạnh của Ngân hàng Vietcombank là cung cấp các gói vay thế chấp sổ đỏ với hạn mức vay cao và thời hạn vay dài lên đến 25 năm. Lãi suất cũng tương đối hấp dẫn, từ 7.2-8%/năm trong vòng 1 đến 2 năm đầu, và sau đó chỉ từ 3-3.5%/năm cho những năm tiếp theo.

Ngân hàng Sacombank

Với các gói vay thế chấp sổ đỏ của Sacombank, khách hàng có thể được giới hạn thời gian vay đến 25 năm với mức lãi suất tương đối thấp trên thị trường hiện nay, từ 7.49- 8.5%/năm.

Ngân hàng MB Bank

MBBank có những khoản vay thế chấp sổ đỏ hấp dẫn nhất cho khách hàng, với hạn mức vay lên tới 80% giá trị tài sản thế chấp, thời hạn tối đa 20 năm và lãi suất chỉ từ 7,5%/năm.